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潜在意識コンサルタント 橋本 沙和

Author:潜在意識コンサルタント 橋本 沙和
2003年からヒプノセラピー、レイキティーチャーをしています。
2012年7月にツインソウルと思われる相手と出会い、ドン底まで落ち込み、たくさんの気づきがあり、別れ。
今はほんわか幸せに過ごしています。
この体験を皆様のお役にたてれば。

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ワークショップのお知らせ

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11月のワークショップのお知らせです。

※11月のうたのワークショップは、定員により締め切りました。そして、11月がエールセラピールームでは最後になります。ありがとうございましたー!





4日(土)13時~16時
ヒーリング体験会&アートセラピーワークショップ
@青砥 カフェマル(詳しい地図はお申し込み時に送ります)

料金 3,000円
定員 10名


世界中で広まっている、レイキヒーリングを体験していただく、ワークショップです。

初めての方も、レイキヒーラーの方もぜひ。
レイキヒーリングの簡単な説明と、レイキマラソン、レイキサークルなどをしていきます。

そして、今回は、アートセラピーをします。
こちらも、絵心なくても大丈夫です。
楽しみながら深層心理がわかっちゃう。


お申し込みは、

お問い合わせ、お申し込みはこちらのお問い合わせから


お申し込みフォーム
PC → ☆☆☆

スマホ → ☆☆☆


うまく開かない場合、メールでも

aile.t☆myad.jp (☆を@に変えて)



なんなら、ラインからでもw

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不動産投資での管理義務手数料のはなし

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今日は、不動産投資の話。

マンションを賃貸で出す場合の、管理手数料について、わたし的に衝撃だったことがあったので、もしかしたら誰かのお役に立つかもと思い、書いておきます。

ポールダンスとか、動物の占い的な話とか、潜在意識とか出てきませんのでw
興味ない方には、全く面白くない話なので、スルーしてください。ヽ(´ー`)ノ




マンションを貸し出そうと思った時に、貸し出している知人に聞いたり、ネットで調べました。

募集やら、賃貸の管理をしてくれる不動産屋さんにお願いする。借り手が決まったら管理手数料を、毎月家賃の3~7%を払う。

これが一般的でした。

わたしがお話し聞いた中では、手数料2.5%が最安値。
もはや、それでくらいしか選ぶ基準がないほど、どこも似たり寄ったり。

そんなもんだと思いながらも、マンションの下にいわゆる地元の不動産屋さんがあるので、一応聞いてみようかなと行ってみたら、



もちろん、管理代行で手数料5%でやりますというプランもあるのですが、

基本は、

保証会社に委託すると言うもの。
今は、保証人ではなく、ほぼ保証会社に借主が加入。(オーナー負担なし。ちなみに、手数料取る大手でもどのみち保証会社加入必須でした)

なので、家賃が支払われないことはない。
いわゆるローン会社と同じらしい。保証会社がオーナーに払う代わりに、保証会社は意地でも借主から家賃を払ってもらう。

なので、オーナーのリスクはない。

何かあれば、不動産屋さんに保証会社も、借主も連絡するので、直接何かするわけでもない。


「え。手数料払わないで、保証会社でよくないですか?」

「そうですね。」

「デメリットはなんかありますか?」

「特にないですね。強いて言うなら、夜逃げとかされた場合、残った荷物を見ないといけないくらい?
その場合でも家賃は支払われます。メンタル面のみですかね。」



あ、そう!そんな万に一つのリスク。
それでもやってくるなら、受けて立とうではないか。

不動産屋さんに、手数料払うものだと思い込んでたし、なんなら手数料安いところくらいしか考えてなかったけど、


まさかの無料てのがあったとは!
思い込みって怖い!


もちろん、手数料払って全てお任せもありだと思います。
でも、それが当たり前ではなかった。


小さい不動産屋さんは、手数料貰って業務増えるより、家賃云々は借主に負担して貰って保証会社に任せて、紹介手数料と更新手数料だけ貰う方が効率いいんだそうです。



海外とかの引越しじゃないし、それでいいや。



て、いう体験談でした。


当たり前の話なのかもだけど、わたしは知らなかったし、同じような人がいたら、ご参考になるといいな。











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動物たちと珍獣の占い的なやつ ホームパーティ編

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動物たちと珍獣が、もしもホームパーティを開いたら


狼さんは
ここに来るまでのドライブを猛烈に楽しんで

こじかさんは
ソファにあるクッションのふかふか具合を確認して

お猿さんは
面白パーティグッズで盛り上がり

チーターさんは
何はなくても盛り上がり

くろひょうさんは
2次会どうするー?て、予約をして

ライオンさんは
何はなくてもオレすごくて

寅さんは
手料理を振る舞い

たぬきさんは
みんなの話を聞いていて

子守熊さんは
来世でもこうしてみんなでパーティしたいわて妄想して

ゾウさんは
電子レンジのターンテーブルが回るのをじっと見つめてて

ひつじさんは
みんなで一緒に準備してこうして開催されたことに感激して

ペガサスさんは
海外旅行の為、フェイスタイムでテレビ電話参加




これでも、みんなパーティを楽しんでる。






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理由なんていらない

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動物たちと、珍獣の占い的なやつの話(大人の事情でなんとか占いとは言えないやつ)

ライオンさんは、すごい人
寅さんは、立派な人

になりたい


ライオンさんは、すごい人でいたいのです。
百獣の王ですからね。
理由なんていりません。

ライオンがライオンでいることが、すごいのです。

ライオンさんは、これをよく知っているので、何がってわけじゃないけど、すごいっしょ?

ていうセルフイメージ。
セルフイメージが、こうなので、実際もすごくなります。
何がってわけじゃなくても。



同じく肉食獣の、寅さん。
寅さんは、立派でいたいのです。
ライオンさんと少しだけニュアンスが違います。
立派には、理由が必要なんです。
どの辺がどう立派か。

ライオンさんは、すごい!すごい!て言われるだけで上がりますが、寅さんにすごい!すごい!は、あまり伝わってません。
それより、仕事ができることなのか、手料理なのか、どうお役にたったのか、具体的なことを伝えてあげると、

立派と褒められた!

と、受け取ってもらえます。


この辺は、親子で違う動物の場合は知ってるといいだろうなあて、思います。


ちなみに、たぬきさんあたりに、ご飯作ってくれてありがとうというと、

あ、ご飯ね?わたしじゃなくてもいいんだね。ご飯が嬉しかったわけね!(*`へ´*)

て、なるから気をつけてね!




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大きな耳

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動物たちと、珍獣の占い的なやつの話(大人の事情でなんとか占いとは言えないやつ)


大きなお耳の子守熊さん。
ボーとしているように見えて、このお耳で情報収集してます。情報通の方が多い。



ちなみに、ゾウさんの大きなお耳は


ダテ。
人の話聞いてない。




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